El consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Suárez-Quiñones, ha firmado esta mañana con el Ministerio de Fomento y los alcaldes de los ayuntamientos donde van a tener lugar las primeras actuaciones incluidas en el Plan de Vivienda 2018-2021 en materia de regeneración urbana y parque público de alquiler social, los acuerdos para financiar seis Áreas de Regeneración Urbana, con una inversión de 20.996.325 € y dos promociones de viviendas destinadas a alquiler social, con una inversión de 6.977.116 €.

Se trata de las nuevas ARU de ‘La Cacharra’ en Ávila, ‘Ebro-Entrevías Fase III’ en Miranda de Ebro, ‘La Puebla Norte’ en Ponferrada, ‘Polígono 29 de Octubre Fase II’ en Valladolid, ‘Ciudad de los Almirantes’ en Medina de Rioseco, y ‘Benavente Fase III’, y dos promociones de vivienda con destino al parque público de alquiler social en Valladolid y Salamanca, de 25 y 45 viviendas respectivamente.

El consejero de Fomento y Medio Ambiente ha valorado muy positivamente la apuesta conjunta de las administraciones del Estado, de la Comunidad y de los municipios para dar continuidad a la política de Áreas de Regeneración Urbana en Castilla y León con esta primera fase del período 2018-2121, que viene a marcar la continuación de una senda en la que se han invertido 261 M€, actuado en espacios urbanos que, en cuanto a viviendas, ha permitido rehabilitar más de 11.500 viviendas en Castilla y León, a las que se sumarán otras 1.500 viviendas y 35,5 M€ más como objetivo de este plan 2018-2021.

También, respecto al Parque Público de Alquiler Social de Castilla y León, consideró que los dos proyectos de construcción en Valladolid y Salamanca por importe de casi 7 M€ y 70 viviendas, permitirá incrementar este recurso básico a favor de los más necesitados que, junto con las actuaciones que realiza la Junta en distintos programas, incrementará la disponibilidad de las actuales 1.875 viviendas disponibles para ese fin, todo ello en el marco del Acuerdo del Diálogo Social consensuado con los agentes sociales de Castilla y León.

ARU ‘Benavente Fase III’

El ARU de Benavente está constituido por cinco grupos de viviendas de protección pública, que fueron construidos entre 1960 y 1980, ubicados en los barrios de Las Eras, Veinticinco Años de Paz, Casas de la Ría, San Isidro y Las Malvinas. El ámbito de actuación incluye un total de 743 viviendas y 5 locales comerciales. De ellos, en la primera fase, desarrollada entre 2011 y 2014, se rehabilitaron 143 viviendas y dos locales, y en la segunda fase, 110 viviendas.

La III Fase, que se desarrollará ahora, prevé la rehabilitación de 106 viviendas, con un coste de 1.894.910 euros, que incluye los gastos de la rehabilitación, urbanización y gestión. La Junta de Castilla y León aportará 941.700 euros, el Ministerio de Fomento, 195.246 euros; y el Ayuntamiento de Benavente, 757.963 euros.

Las obras de rehabilitación previstas en esta III Fase solucionarán las deficiencias en fachadas y las actuaciones estarán orientadas a la reducción de la demanda energética y ahorro de energía; acometerán las deficiencias en cubiertas, aunque sin intervenir en elementos estructurales; se instalarán nuevos ascensores en el barrio de las Malvinas y se colocarán nuevas instalaciones de saneamiento, abastecimiento, electricidad, gas y telecomunicaciones.

20 años de políticas de regeneración urbana

Desde que en 1998 se declarase el ARI ‘La zona de Platerías, Catedral y sus entornos en el Casco Histórico de Valladolid’, en Castilla y León se han desarrollado 80 áreas de rehabilitación (antiguas ARI) y áreas de regeneración urbana (actuales ARU), permitiendo la rehabilitación de más de 11.500 viviendas y una inversión superior a 261 millones de euros.

La rehabilitación, regeneración y renovación urbanas es ahora mismo uno de los grandes ejes de la política de vivienda de la Junta de Castilla y León. Con el acuerdo de financiación de esta mañana, las administraciones públicas ponen en marcha las primeras 6 ARU del nuevo PEV, a las que seguirán otras, de forma que haya al menos una en cada provincia, con una inversión global de más de 35,5 millones de euros con cargo al vigente PEV.

Con las actuaciones previstas en este PEV, sumadas a las ya ejecutadas, se alcanzará una cifra de 13.000 viviendas rehabilitadas en Castilla y León, en un total de 90 espacios urbanos (sumando las ARI y las ARU), con una inversión cercana a los 300 millones de euros.

Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

El Convenio entre el Ministerio de Fomento y la Junta de Castilla y León para la ejecución del Plan Estatal de Vivienda 2018-21 se firmó el pasado 30 de julio. Durante sus cuatro años de vigencia se destinarán 101,9 millones de euros, 24 de ellos aportados por la Junta de Castilla y León, con la siguiente distribución por programas: ayudas al alquiler de vivienda, 29,56 millones de euros; alquiler y compra de vivienda por jóvenes, 29,56 millones; regeneración y renovación urbana y rural, 18,34 millones; mejora energética y sostenibilidad en viviendas, 9,17 millones; conservación, seguridad y accesibilidad en viviendas, 9,17 millones; ayudas a personas en situación de desahucio, 2,04 millones; viviendas de personas mayores y con discapacidad, 2,04 millones; y fomento del parque de vivienda en alquiler, otros 2,04 millones.

Las actuaciones ya realizadas por la Junta de Castilla y León se concretan en los Acuerdos del Consejo del Diálogo Social, la convocatoria de ayudas al alquiler de este año por un importe de 15,3 millones de euros y dos convocatorias de ayudas a la rehabilitación edificatoria por un importe conjunto de 4,6 millones de euros.